Immobilienmakler und Kunden schütteln sich die Hände

Einfach machen

Immobilie verkaufen in Ulm

Gerade in Deutschland ist der Verkauf von Immobilien ein lukratives Geschäft: Seit Jahren ist der Wert von Objekten kontinuierlich gestiegen und die Erlöse sind dementsprechend attraktiv. Auch Ulm konnte bei den Wohnungs- und Immobilienpreisen über die Zeit merkliche Wertsteigerungen für sich verbuchen.

In der Immobilien & Finanzen Angulis Wolfram Buck & Stefan Eipper GbR in Ulm finden Sie den richtigen Ansprechpartner, wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen. Unsere vielseitigen Kompetenzen können wir gerade bei komplexen Transaktionen perfekt ausspielen – und Ihnen dabei ein Höchstmaß an Sicherheit gewährleisten. Mit Gründlichkeit, Sorgfalt und Zuverlässigkeit unterstützen wir Sie bei Ihrem Vorhaben.

Vereinbaren Sie einen kostenlosen Besichtigungstermin unter
Tel.: 07348 - 404 947 2

Paar in Immobilienbüro, welches eine Immobilie verkauft.

Warum kann ein Makler beim Verkauf helfen

Unsere erfahrenen Immobilienmakler in Ulm bieten Ihnen eine Vielzahl an Vorteilen:

  • Fundiertes Fachwissen, von dem der Immobilienverkauf preislich wie zeitlich profitiert.
  • Die Immobilie wird realistisch und marktgerecht eingeschätzt.
  • Die Vermarktung erfolgt professionell und mit aussagekräftigem Exposé.
  • Alle Aufgaben, die der Verkauf einschließt, werden übernommen, was Ihnen viel Zeit und Nerven spart.
  • Der Zugriff auf einen vorhandenen Kundenstamm und potenzielle Käufer und Käuferinnen erleichtert den Verkauf zusätzlich.
  • Interessierte werden auf Ihre Bonität und Seriosität geprüft.
  • Durch die emotionale Neutralität können bessere, fundierte und realistische Entscheidungen getroffen werden.

Ablauf des Immobilienverkaufs in 4 Schritten

Wollen Sie Ihr Haus oder eine Wohnung verkaufen, durchlaufen Sie 4 Schritte, bis schlussendlich der Vertrag unterzeichnet wird:

Immobilienbewertung: Am Anfang steht immer eine marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie. Dabei erfolgt die Immobilienbewertung anhand des Marktpreises, wodurch der Verhandlungsspielraum festgesteckt werden kann.

Vermarktung: Steht der Preis fest, wird eine Vermarktungsstrategie mit allen Leistungen festgelegt, die genau auf Ihre Zielgruppe abgestimmt ist. Hier tragen wir all Ihre benötigten Unterlagen zusammen und erstellen professionelle Exposés, die alle wichtigen Informationen zuverlässig vermitteln. Mit hochwertigen Fotos wird Ihre Wohnung oder Ihr Haus auf allen geeigneten Verkaufskanälen präsentiert.

Bonitätsprüfungen und Besichtigungen: Nun prüfen wir alle Interessenten und Interessentinnen auf die Bonität und organisieren die Besichtigungstermine. Natürlich sind wir bei den Terminen vor Ort, um alle aufkommenden Fragen bis ins Detail zu beantworten.

Vertragsabschluss: Haben Sie sich für einen Käufer bzw. eine Käuferin entschieden, vereinbaren wir einen Notartermin und begleiten Sie bei allen finalen Schritten.

Architekturentwurf, Wohnhausmodell auf Bauplan

Benötigte Unterlagen für den Verkauf

Der Verkauf einer Immobilie erfordert auch immer eine Reihe an Unterlagen, die wir hier für Sie zusammengefasst haben:

  • maximal 3 Monate alter, aktueller Grundbuchauszug
  • aktuelle Flurkarte (beim Hausverkauf)
  • Grundrisse des Objekts
  • Energieausweis
  • Baubeschreibung
  • Aufstellung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Auflistung von Darlehen
  • ggf. Miet- und Pachtverträge, Wohngeldabrechnungen, aktuelle Wirtschaftspläne und Teilungserklärungen

Warum Angulis für den Immobilienverkauf eine gute Wahl ist

Sie wollen Ihre Wohnung, ein Grundstück oder Ihr Haus in Ulm oder der Umgebung verkaufen? Dann finden Sie in der Immobilien & Finanzen Angulis Wolfram Buck & Stefan Eipper GbR ein Expertenteam, das sein Handwerk versteht. Unsere Immobilienmakler kennen den regionalen Immobilienmarkt und seine Trends genau. Dadurch können wir eine verlässliche Immobilienbewertung durchführen und die attraktivsten Interessenten und Interessentinnen für Ihr Objekt ermitteln. Mit unserem umfassenden Service unterstützen wir Sie gerne bei Ihrem Vorhaben – vereinbaren Sie gerne einen kostenlosen Besichtigungstermin für eine konkrete Ersteinschätzung.

Unser Servicebereich

Unsere Immobilienmakler von Immobilien & Finanzen Angulis Wolfram Buck & Stefan Eipper GbR kennen sich bestens mit dem regionalen Immobilienmarkt in Ulm und Umgebung aus. Sie sind Ihre kompetenten Ansprechpartner beim Kauf, der Vermietung und dem Verkauf von Immobilien und stehen auch bei Fragen rund um die Baufinanzierung und bei der Suche nach Kapitalanlagen im Raum Süddeutschland zur Verfügung. Das in Beimerstetten niedergelassene Maklerbüro ist nur wenige Kilometer von der mittelalterlichen Stadt Ulm entfernt und schnell mit dem Auto zu erreichen. 

Als Messe- und Universitätsstadt ist Ulm bei seinen Bürgern und Bürgerinnen sehr beliebt, da es zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet und durch die gute Anbindung an Autobahn und Schienenverkehr auch große Unternehmen aus diversen Branchen anzieht. Ulm als Stadt bietet daher neben viel Lebensqualität auch berufliche Chancen und eine diverse Arbeitswelt. 

Weitere Informationen finden Sie in unserem Blog.

Neben Ulm sind wir auch für unsere Kunden und Kundinnen in folgenden Städten und Gemeinden mit viel Engagement und Kompetenz unterwegs:

  • Altheim (Alb)
  • Blaubeuren
  • Blaustein
  • Dornstadt
  • Elchingen
  • Geislingen an der Steige
  • Gerstetten
  • Langenau
  • Lonsee
  • Merklingen
  • Nellingen
  • Neu-Ulm
  • Westerstetten