Immobilienmakler und Kunden sch√ľtteln sich die H√§nde

Einfach machen

Immobilie verkaufen in Ulm

Gerade in Deutschland ist der Verkauf von Immobilien ein lukratives Gesch√§ft: Seit Jahren ist der Wert von Objekten kontinuierlich gestiegen und die Erl√∂se sind dementsprechend attraktiv. Auch Ulm konnte bei den Wohnungs- und Immobilienpreisen √ľber die Zeit merkliche Wertsteigerungen f√ľr sich verbuchen.

In der Immobilien & Finanzen Angulis Wolfram Buck & Stefan Eipper GbR in Ulm finden Sie den richtigen Ansprechpartner, wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen. Unsere vielseitigen Kompetenzen k√∂nnen wir gerade bei komplexen Transaktionen perfekt ausspielen ‚Äď und Ihnen dabei ein H√∂chstma√ü an Sicherheit gew√§hrleisten. Mit Gr√ľndlichkeit, Sorgfalt und Zuverl√§ssigkeit unterst√ľtzen wir Sie bei Ihrem Vorhaben.

Vereinbaren Sie einen kostenlosen Besichtigungstermin unter
Tel.: 07348 - 404 947 2

Paar in Immobilienb√ľro, welches eine Immobilie verkauft.

Warum kann ein Makler beim Verkauf helfen

Unsere erfahrenen Immobilienmakler in Ulm bieten Ihnen eine Vielzahl an Vorteilen:

  • Fundiertes Fachwissen, von dem der Immobilienverkauf preislich wie zeitlich profitiert.
  • Die Immobilie wird realistisch und marktgerecht eingesch√§tzt.
  • Die Vermarktung erfolgt professionell und mit aussagekr√§ftigem Expos√©.
  • Alle Aufgaben, die der Verkauf einschlie√üt, werden √ľbernommen, was Ihnen viel Zeit und Nerven spart.
  • Der Zugriff auf einen vorhandenen Kundenstamm und potenzielle K√§ufer und K√§uferinnen erleichtert den Verkauf zus√§tzlich.
  • Interessierte werden auf Ihre Bonit√§t und Seriosit√§t gepr√ľft.
  • Durch die emotionale Neutralit√§t k√∂nnen bessere, fundierte und realistische Entscheidungen getroffen werden.

Ablauf des Immobilienverkaufs in 4 Schritten

Wollen Sie Ihr Haus oder eine Wohnung verkaufen, durchlaufen Sie 4 Schritte, bis schlussendlich der Vertrag unterzeichnet wird:

Immobilienbewertung: Am Anfang steht immer eine marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie. Dabei erfolgt die Immobilienbewertung anhand des Marktpreises, wodurch der Verhandlungsspielraum festgesteckt werden kann.

Vermarktung: Steht der Preis fest, wird eine Vermarktungsstrategie mit allen Leistungen festgelegt, die genau auf Ihre Zielgruppe abgestimmt ist. Hier tragen wir all Ihre benötigten Unterlagen zusammen und erstellen professionelle Exposés, die alle wichtigen Informationen zuverlässig vermitteln. Mit hochwertigen Fotos wird Ihre Wohnung oder Ihr Haus auf allen geeigneten Verkaufskanälen präsentiert.

Bonit√§tspr√ľfungen und Besichtigungen: Nun pr√ľfen wir alle Interessenten und Interessentinnen auf die Bonit√§t und organisieren die Besichtigungstermine. Nat√ľrlich sind wir bei den Terminen vor Ort, um alle aufkommenden Fragen bis ins Detail zu beantworten.

Vertragsabschluss: Haben Sie sich f√ľr einen K√§ufer bzw. eine K√§uferin entschieden, vereinbaren wir einen Notartermin und begleiten Sie bei allen finalen Schritten.

Architekturentwurf, Wohnhausmodell auf Bauplan

Ben√∂tigte Unterlagen f√ľr den Verkauf

Der Verkauf einer Immobilie erfordert auch immer eine Reihe an Unterlagen, die wir hier f√ľr Sie zusammengefasst haben:

  • maximal 3 Monate alter, aktueller Grundbuchauszug
  • aktuelle Flurkarte (beim Hausverkauf)
  • Grundrisse des Objekts
  • Energieausweis
  • Baubeschreibung
  • Aufstellung von Instandhaltungsma√ünahmen
  • Auflistung von Darlehen
  • ggf. Miet- und Pachtvertr√§ge, Wohngeldabrechnungen, aktuelle Wirtschaftspl√§ne und Teilungserkl√§rungen

Warum Angulis f√ľr den Immobilienverkauf eine gute Wahl ist

Sie wollen Ihre Wohnung, ein Grundst√ľck oder Ihr Haus in Ulm oder der Umgebung verkaufen? Dann finden Sie in der Immobilien & Finanzen Angulis Wolfram Buck & Stefan Eipper GbR ein Expertenteam, das sein Handwerk versteht. Unsere Immobilienmakler kennen den regionalen Immobilienmarkt und seine Trends genau. Dadurch k√∂nnen wir eine verl√§ssliche Immobilienbewertung durchf√ľhren und die attraktivsten Interessenten und Interessentinnen f√ľr Ihr Objekt ermitteln. Mit unserem umfassenden Service unterst√ľtzen wir Sie gerne bei Ihrem Vorhaben ‚Äď vereinbaren Sie gerne einen kostenlosen Besichtigungstermin f√ľr eine konkrete Ersteinsch√§tzung.

Unser Servicebereich

Unsere Immobilienmakler von Immobilien & Finanzen Angulis Wolfram Buck & Stefan Eipper GbR kennen sich bestens mit dem regionalen Immobilienmarkt in Ulm und Umgebung aus. Sie sind Ihre kompetenten Ansprechpartner beim Kauf, der Vermietung und dem Verkauf von Immobilien und stehen auch bei Fragen rund um die Baufinanzierung und bei der Suche nach Kapitalanlagen im Raum S√ľddeutschland zur Verf√ľgung. Das in Beimerstetten niedergelassene Maklerb√ľro ist nur wenige Kilometer von der mittelalterlichen Stadt Ulm entfernt und schnell mit dem Auto zu erreichen.¬†

Als Messe- und Universit√§tsstadt ist Ulm bei seinen B√ľrgern und B√ľrgerinnen sehr beliebt, da es zahlreiche Freizeitaktivit√§ten bietet und durch die gute Anbindung an Autobahn und Schienenverkehr auch gro√üe Unternehmen aus diversen Branchen anzieht. Ulm als Stadt bietet daher neben viel Lebensqualit√§t auch berufliche Chancen und eine diverse Arbeitswelt.¬†

Weitere Informationen finden Sie in unserem Blog.

Neben Ulm sind wir auch f√ľr unsere Kunden und Kundinnen in folgenden St√§dten und Gemeinden mit viel Engagement und Kompetenz unterwegs:

  • Altheim (Alb)
  • Blaubeuren
  • Blaustein
  • Dornstadt
  • Elchingen
  • Geislingen an der Steige
  • Gerstetten
  • Langenau
  • Lonsee
  • Merklingen
  • Nellingen
  • Neu-Ulm
  • Westerstetten